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滨江集团17.75亿元竞得杭州下城区1宗商住用地 溢价率6.61%|平博电竞欢迎您

本文摘要:1月17日,杭州主要城市块集中转让,总建筑面积26.46万平方米,总起价36.55亿元。最后经过12次竞争价格,杭州滨梵企业管理有限公司(滨江集团)以总价格以17.75亿元竞争杭政储备[2019]88日下城区灯塔单元XC0701-R/B-03区划,楼价15122元/㎡,溢价率6.61%。区划号杭政储存[2019]88号,区划名下城区(灯塔单元XC0701-R/B-03区划),转让面积4.89万平,用途为住宅用地,容积率2.4,建筑面积11.74万平,起始价格16.65亿元。

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根据土地转让文件,本地区商品住宅毛坯销售平均价格在29500元/平方米以上,毛坯销售的最低单价在32450元/平方米以上。实施改建销售的,改建价格在3500元/平方米以上。

该地块土地面积48914平米,土地用途为住宅、商业服务业用地,地面总建筑面积不小于117393.6平米。其中,9391.49平方米以上建设公共租赁住宅。

公共租赁住宅由受让人按照《杭州市公共租赁住宅建设协议书》的规定,竣工后使用权交接杭州市住宅确保服务中心。


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